觀濠別院（R23020地塊）項目2026年度企策劃服務招標公告

參與本項目招投標活動鏈接：“南通海納工程咨詢有限公司電子招標采購平臺”(http://nthn.ezczb.com/loginNT)（招采平臺客服電話：025-86338154）。

1、招標條件

觀濠別院（R23020地塊）項目2026年度企策劃服務由南通盛和崇發置業有限公司為建設主體，招標代理機構為南通海納工程咨詢有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目年度企策劃服務進行集團網公開招標。

2、項目概況與招標范圍

2.1項目地址：南通市崇川區。

2.2項目簡介及招標范圍：

盛和觀濠別院項目位于主城濠河畔，打造200-359平人文大宅，計劃針對2026年4月-2027年1月企策劃服務事項進行體系化鋪排并月度執行落地，重點通過企策劃服務單位配合營銷工作推進，實現創意內容故事化、節點活動場景化、渠道推廣整合化，深化項目2026年營銷推廣工作，持續提升項目主城高端改善人居標桿形象與銷售指標達成。

2.3服務內容：

服務內容：包含但不限于策略報告、平面海報設計、物料設計、圖文稿、視頻內容策劃及制作（30″以內）、視頻腳本等。

2.4招標控制價：最高限價為69萬元。

2.5服務期限要求：

服務期限：2026年4月-2027年1月（具體服務開工時間以發包人簽發的開工通知書為準）。

3、投標人資格要求

3.1 具有營銷企策劃服務能力且有獨立法人資格、無任何不良記錄與法律糾紛的企業；提供有效的營業執照復印件。

3.2 參加本次招標活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

    3.3 自2023年1月1日以來（以合同簽訂時間為準），投標人承擔過單項合同金額不少于55萬的地產類單位企策劃服務項目業績，需提供有效的合同。若提供的合同中未能明確體現相應要求，還需提供業主加蓋公章的書面證明材料，否則不予認可（復印件加蓋公章）。

3.4 法律、行政法規規定的其他條件。

3.5、本項目不接受任何形式的聯合體投標。

4、本項目采用資格后審方式，具體詳見招標文件。

5、報名及招標文件的獲取

本項目投標人的資格審查采用資格后審方式，招標人不組織投標人對項目現場的集中踏勘和投標預備會。凡有意參加投標者，可按以下方式獲取電子招標文件：

有意愿參與本項目投標的單位，請于2026年4月13日14時00分前登錄“南通海納工程咨詢有限公司電子招標采購平臺”(http://nthn.ezczb.com/loginNT)領取招標文件及構成招標文件的其他材料（如有），電子招標文件與紙質招標文件具有同等法律效力。

招標文件服務費為300元/投標人，平臺服務費由平臺收取，售后不退，由投標人按規定繳納。未交納招標文件費用的，視為放棄本項目投標。無論投標人是否中標，資料費概不退還。

中標單位中標后需向代理單位支付3000元作為項目代理費用，若中標后拒不繳納，視為放棄中標資格。該費用由投標人在投標報價時自行考慮，不另外結算。

電子發票獲取：登錄“國家稅務總局”→“納稅服務”→“網上辦稅”→“我要辦稅”→“發票使用”→“發票查詢統計”→“全量發票查詢”→“查詢類型”勾選“取得發票”→“對方納稅人名稱”欄中輸入南通海納工程咨詢有限公司。

6、投標文件遞交截止時間及開標時間

6.1、各投標人必須于2026年4月13日14時00分以前將投標文件網上投標電子標書上傳至“南通海納工程咨詢有限公司電子招標采購平臺”(http://nthn.ezczb.com/loginNT)；

6.2、開標當日，投標單位擬派的現場提報人員需在開標時間之前抵達開標現場簽到，參加現場提報（提報人員需攜帶授權委托書及本人身份證原件到場核驗）；

6.3、提報地址：南通市崇文路1號啟瑞廣場主樓5樓海納電子開標室。

6.4、本項目開標時間：2026年4月13日14時00分（北京時間）；

6.5、開標地址：投標人自行選擇任意地點參加遠程開標會。

7、發布公告的媒介

“南通沿海開發集團有限公司官網http://www.ncd-group.com/”網站是本工程招標公告、中標公示等招標信息約定的唯一公開發布媒介。

所有信息資料在網站上一經公布，視為投標人已知悉并且按要求進行了修改，招標人無需采取其他方式另行通知。當招標文件、招標文件的澄清、修改、補充等在同一內容的表述上不一致時，以最后網上發出的文件為準。否則，由此引起的損失及責任由投標人自行承擔。

請各潛在投標人在投標截止時間前關注“南通沿海開發集團有限公司官網（http://www.ncd-group.com/）”“南通海納工程咨詢有限公司電子招標采購平臺”(http://nthn.ezczb.com/loginNT)上關于本項目可能發生的相關變化等信息，以最后發布的為準。

8、評標辦法：綜合評估法。

9、投標保證金：

1、本次項目投標保證金為：6000元。

2、投標保證金采用平臺線上支付或電子保函形式遞交，拒絕其他方式遞交。

若采用平臺線上支付形式，投標保證金必須由企業法人基本存款帳戶匯出，否則不予接受。

10、聯系方式：

采購單位：南通盛和崇發置業有限公司

采購單位聯系人： 黃工       

聯系電話： 17798858908       

招標代理機構：南通海納工程咨詢有限公司

聯系人：楊工           

聯系電話：(0513) 6989 2752    

郵箱：935007491@qq.com

2026年4月3日